Csábító ajánlat

Lakáslízing

Nincs szükség önerőre – a legtöbben valószínűleg erre figyelnek fel leginkább, amikor a lakáslízinget kínáló társaságok hirdetéseit olvassák. Azzal azonban, hogy mi is a lízing, mennyiben más, mint a hitel, aligha vannak tisztában.

Lízing – a lakásvásárlásban gondolkodóknak immár ezen finanszírozási mód lehetőségét is érdemes mérlegelniük. Előnye: nullaszázalékos, illetve alacsony önerő mellett gyors hitelelbírálat, hoszszabb futamidő, magasabb hitelösszeg, egyes esetekben jövedelemigazolás nélkül is igényelhető kölcsön.
A pénzügyi lízing lényege ingatlannál is ugyanaz: a tulajdonjog mindaddig a lízingbe adónál marad, ameddig a vevő ki nem fizeti az utolsó havi díjat is. (Szemben a lakáshitellel, amikor is az ingatlan tulajdonjoga a hitelt igénylőé, s arra a bank csak jelzálogjogot jegyez be.) A lízingkonstrukció azonban nem jár nagyobb kockázattal, mint bármelyik bankhitel. A lakáslízing futamideje alatt a magánszemély mindvégig vételi joggal rendelkezik, és ezt a szerződéskötéstől számított – általában – harmadik évtől bármikor gyakorolhatja. A lízingcégek számos megoldást kínálnak az ügyfelek számára az esetleges pénzügyi zavarok áthidalására: az első háromhavi törlesztőrészlet jellemzően az óvadék szerepét tölti be, tehát fizetési nehézség esetén az átmeneti időszak ezzel áthidalható, és – a hitelhez hasonlóan – lehetőség van arra is, hogy az ügyfél saját maga keressen vevőt a lakásra. A lízingbe vevő esetleges halála esetén az örökösök is fizethetik a díjakat, bár ehhez hitelminősítésen is át kell esniük.