Egymillió forintos otthontámogatás orvosoknak, ápolóknak
Orbán Viktor a szerdai kormányülés szünetében jelentette be, az orvosok és ápolók is igénybe vehetik az évi egymillió forintos otthontámogatást.
A kormányfő ismertette: a támogatást lakáshitel-törlesztésre vagy új lakáshitel önrészének kifizetésére költhetik majd a közszolgálatban dolgozók, ápolók, orvosok, tanárok, rendőrök, katonák és más köztisztviselők.
Orbán Viktor azt is elmondta, hogy a támogatás összevonható lesz az Otthon Start Hitellel.
Kitért arra is, hogy a részletek kidolgozását szerda délután folytatják és reményeik szerint még augusztusban döntenek.
A cél világos: Magyarországon mindenkinek lehetőséget akarunk adni arra, hogy saját otthonhoz jusson, fogalmazott a kormányfő.
Mennyit nyerhetnek az otthontámogatást igénybe vevők?
A BiztosDöntés kiszámolta azt is, mennyit nyerhet, aki él az otthontámogatással:
A hitel előtörlesztése azt jelenti, hogy a bank által meghatározott törlesztőrészleten felül további összeget fizet be az adós, csökkentve ezzel a fennálló tartozást. Az előtörlesztésre két lehetőség van:
1. Ha a futamidő nem módosul, akkor a havi törlesztők fognak csökkenni a plusz befizetésnek köszönhetően.
2. Lerövidíthető a futamidő, így a havi törlesztő nem változik, ám a kölcsön hamarabb visszafizethető. Pénzügyileg összességében ez a kifizetődőbb, mivel így rövidebb ideig kell kamatot fizetni a bank részére, így a kölcsön után kisebb lesz a teljes visszafizetés. Itt viszont módosítani szükséges a hitelszerződést, ami rendszerint néhány tízezer forintos költséggel jár.
A BiztosDöntés lakáshitel kalkulátora szerint jelenleg 6,18 és 7,49 százalék között vannak a 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek kamatai, de 2022 végén még 10 százalék feletti kamattal is találkozhattunk. A támogatott hitelek esetében természetesen kisebb az elérhető pénzügyi előny, így ha például CSOK Plusszal és piaci lakáshitellel is rendelkezik valaki, akkor mindenképp az utóbbit célszerű előtörlesztéssel csökkenteni.
Amennyiben az otthontámogatás hosszú távon is megmarad, és minden évben csökkenteni lehet 1 millió forinttal az aktuális tartozást, akkor az elérhető pénzügyi előny hatványozódik.
Nem minden hitelre lehet majd felhasználható a támogatás
Várhatóan kizárólag a lakáscélú jelzáloghitelek fennálló tartozása csökkenthető majd a közszolgálati dolgozóknak járó otthontámogatással. Ez azt jelenti, hogy egy babaváró hitel, munkáshitel, személyi kölcsön vagy szabad felhasználású jelzáloghitel adósság akkor sem csökkenthető majd vele, ha azt egyébként kifejezetten lakáscélra fordították. (Hasonló módon működik a gyermekek után járó jelzáloghitel elengedés is, ahol a hitel felvételét követően megszülető második gyerek után 1 millió forinttal, míg a harmadik gyerek után további 4 millió forinttal csökken a fennálló tőketartozás.) Persze a kamatmentes munkáshitel és babaváró idő előtti visszafizetése nem is feltétlenül érné meg, annál inkább a szabad célú jelzáloghiteleké, ahol a kamat még mindig 8,5-11,5 százalék körül van.
